Информационное сообщение

о проведении открытого по составу участников и по форме подачи заявок аукциона по продаже земельных участков из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенных на землях муниципального образования

Мичуринский сельсовет Акбулакского района

 

           Администрация муниципального образования Мичуринский сельсовет Акбулакского района приглашает желающих, имеющих на это право в соответствии с законодательством Российской Федерации,  принять участие в аукционе (далее по тексту – Аукцион) по продаже земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенного на территории муниципального образования Акбулакский поссовет, являющийся собственностью МО Мичуринский сельсовет. Решение о проведении Аукциона было принято комиссией при администрации МО Мичуринский сельсовет по проведению земельных торгов (аукционов, конкурсов) (протокол № 1 от 20.05.2022). Постановление администрации МО Мичуринский сельсовет «О назначении аукциона по продаже земельного участка  из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» от 20.05.2022 № 34-п.

  Аукцион состоится 20.06.2022 в 11 часов в кабинете главы администрации МО Мичуринский сельсовет Акбулакского района по адресу: с.Покровка, ул.Индустриальная, д.2. На аукцион будет выставлено право на заключение договоров купли-продажи следующих земельных участков:

№ п/п	Кадастровый номер	Местоположение земельного участка	Вид разрешенного использования	Вид продаваемого права	S участка (кв. м.)	Рыночная стоимость/ Размер арендной платы в год (руб.)	Шаг аукциона, 3 % (руб.)	Сумма задатка, 20 % (руб.)
1	56:03:0106001:278	Российская Федерация, МО Акбулакский поссовет, земельный участок расположен в северо-восточной  части кадастрового квартала 56:03:0106001	Для складирования грузов, группа 4	Собственность	10 000	202 600,00	6 078	40 520,00

        Пакет документов по участку, выставляемому на Аукцион, можно получить в аукционной комиссии у регистратора по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район с.Покровка, ул.Индустриальная, д.2

В аукционе могут участвовать физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в Аукционе с приложением следующих документов и обеспечившие своевременное перечисление задатка:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Подача заявок на участие в Аукционе в форме электронного документа не предусмотрена.

Заявки на участие в аукционе принимаются аукционной комиссией ежедневно, кроме выходных и праздничных дней с 9-00 до 17-00 часов местного времени по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, с.Покровка, ул.Индустриальная, д.2 с 20.05.2022 года до 16.06.2022 года.

Реквизиты счета для внесения задатка:

УФК по Оренбургской области (Администрация МО Мичуринский сельсовет л/с  05533003840)

БИК ТОФК 015354008, ОКТМО 53605419, ИНН 5620006690,  КПП 562001001, р/с  03232643536054195300,  ЕКС 40102810545370000045

Отделение Оренбург г. Оренбург Банка России//УФК по Оренбургской области г.Оренбург, Назначение платежа: ТОРГИ

За два дня до торгов проводится заседание комиссии по рассмотрению заявок и признанию претендентов участниками торгов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.

Открытый аукцион проводится среди неограниченного количества желающих принять в нем участие, имеющих на это право в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Перед началом проведения Аукциона участники проходят регистрацию и получают карточку установленного образца с номером участника. При проведении аукциона победителем признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наиболее высокий размер арендной платы за аренду земельного участка. Участник аукциона, желающий приобрести лот, поднимает свою карточку.

Результаты аукциона оформляются протоколом в день его проведения, который подписывается аукционной комиссией и победителем.

Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих равную силу (для аукционной комиссии и победителя аукциона).

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признаётся несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участи в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Победитель аукциона производит платежи за приобретенный земельный участок в соответствии с установленными договором сроками и условиями оплаты. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка устанавливается в размере начальной цены земельного участка по результатам рыночной оценки на основании отчета независимого оценщика.

Государственная регистрация перехода прав на земельный участок осуществляется после полного внесения платежей.

Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и сайте администрации муниципального образования Мичуринский сельсовет  http://michurino.akbulak.ru  

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, внесенный единственным участником аукциона, засчитывается в счет выкупной цены за приобретаемый земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и не представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

Проекты договора купли-продажи земельного участка и форма заявки размещены на официальном сайте Российской Федерации  www.torgi.gov.ru и сайте администрации муниципального образования Мичуринский сельсовет  http://michurino.akbulak.ru  

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка и об иных лицах, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

За справками обращаться по телефону: 8(35335)48132, 8(35335)48141

                                                                                                                                                                                Администрация Мичуринского сельсовета

 

Регистрационный номер № ____________

от ___________________________ 2022 г.

 

 

 

Заявка на участие в аукционе

 

от  ___________________________________________________________________________________________________

                                                            (фамилия, имя, отчество лица, подавшего заявку)

 

1. Ознакомившись с информационным сообщением и пакетом документов о продаже земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, изъявляю желание приобрести в собственность земельный участок с кадастровым номером 56:03:0106001:278, с местоположением: Российская Федерация, МО Акбулакский поссовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:03:0106001, вид разрешенного использования:  Для складирования грузов, группа 4, общей площадью 10000 кв.м._________________________________________________________________                                               

                                                 (полное наименование объекта продажи)

лот № _1___.

 

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не ранее 10 (десяти) дней с момента подписания протокола с аукционной комиссией и уплатить выкупную стоимость земельного участка, установленную по результатам аукциона.
3. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи либо не внесения в срок, установленный в п. 2 данной заявки суммы платежа, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит.
4. Почтовый адрес участника аукциона _____________________________________________________________

 

 

паспорт серия ___________ номер ______________ выдан __________________ от _______________________________

 

5. Платежные реквизиты участника торгов, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка: _________________________________________________________________________________

 

______________________________________________________________________________________________________

             

6. Прилагаю документы, указанные в описи к заявке.

 

 

                      Подпись заявителя                                                                                                               Дата

 

____________________________________________                                                             ___________________

                      (фамилия, имя, отчество)

 

 

 

 

 

Фамилия, И.О. и подпись уполномоченного лица

Аукционной комиссии                                                                                                              ___________________

 

Договор № _____

купли–продажи земельного участка

с.Покровка                                                                                                                      _______________

 

       Продавец: Администрация муниципального образования Мичуринский сельсовет Акбулакского  района Оренбургской области, в лице главы муниципального образования Дуденко Владимира Ивановича, действующего на основании Устава, зарегистрированного Управлением Минюста России по Оренбургской области 16.02.2022 года за № RU565033082022001, с одной стороны, и ____, ______ года рождения, паспорт серия ____ номер _____________, выданный _______ года, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее–Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора.

       1.1. В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, на основании протокола № _____ о результатах аукциона от ____________2022 года, Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего договора покупает в собственность земельный участок, кадастровый номер 56:03:0106001:278, площадью 10000 кв. м, местоположение: Российская Федерация, МО Акбулакский поссовет, земельный участок расположен в северо-восточной  части кадастрового квартала 56:03:0106001. Разрешенное использование земельного участка: Для складирования грузов, группа 4. Информация о проведении аукциона по продаже земельного участка была размещена на сайте администрации МО Мичуринский сельсовет и на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru  20.05.2022  г.

2. Цена земельного участка.

       2.1. Цена земельного участка площадью 10 000 кв. м. определена окончательной (продажной) суммой и составляет ________ руб. (_____________________________________________) рубля.

       2.2. В счет оплаты засчитывается сумма внесенного Покупателем задатка на участие в аукционе в размере _____ (_________) рублей.

3. Обязательства сторон.

       3.1. Покупатель обязуется:

       3.1.1. Оплатить в рублях цену продажи земельного участка по Договору в сумме _____ (______) рубля согласно протоколу № ___ от _____ года без учета НДС в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания Договора, путем перечисления денежных средств на счет:

УФК по Оренбургской области (Администрация МО Мичуринский сельсовет) 

БИК 015354008, ОКТМО 53605419, ИНН 5620006690,  КПП 562001001, л/с  05533003840, р/с  03232643536054195300,  ЕКС 40102810545370000045

Отделение Оренбург г. Оренбург Банка России//УФК по Оренбургской области г.Оренбург,

       3.1.2. Приобретая земельный участок в собственность, использовать его в порядке, установленном действующим законодательством.

       3.1.3. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством ограничений на использование земельного участка,  обременений, сервитутов.

       3.1.4. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры др.), которые существовали на земельном участке на момент его приобретения, возможность размещения межевых знаков и подъездов к ним, а также доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции, ремонта объекта инфраструктуры.

       3.1.5. С момента заключения договора и до момента регистрации права собственности на приобретаемый по Договору земельный участок не распоряжаться земельным участком в целом или по частям.

       По соглашению сторон залог в силу закона на указанный земельный участок не возникает.

       3.1.6. Оплатить регистрационный сбор за государственную регистрацию перехода прав на земельный участок по Договору.

       3.1.7. Осуществить регистрацию перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

       3.2. Продавец обязуется:

       3.2.1. Передать земельный участок Покупателю.

       3.2.2. Принять оплату цены земельного участка в размере и сроки, установленные Договором.

4. Возникновение права собственности.

       4.1. Обязательство Продавца передать, а Покупателя принять земельный участок считается исполненным с момента поступления от Покупателя цены продажи земельного участка по Договору на счет Продавца.

       4.2. Переход права собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области после передачи-приема земельного участка согласно п.4.1 Договора.

       С момента данной регистрации у Покупателя возникает право собственности на земельный участок.

5.Ответственность сторон.

       5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством.

       5.2. При просрочке оплаты цены земельного участка Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не свыше 30 дней.

       5.3. В случае отказа Покупателя от  исполнения своих обязанностей по Договору, а равно просрочки оплаты цены продажи земельного участка свыше 30 дней, которая считается отказом, Договор считается расторгнутым.

6. Порядок разрешения споров.

      6.1. Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным Договором, по взаимному соглашению сторон, а также в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

       6.2. Споры, возникающие в процессе исполнения Договора, разрешаются судом.

7. Прочие условия.

       7.1. Договор является одновременно и актом приема – передачи земельного участка.

       7.2. Договор составлен в 3-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру остается у сторон Договора, третий экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

8. Реквизиты сторон.

        

   Продавец:                                                                                                      Покупатель:

461551, с.Покровка                                                     

ул. Индустриальная, д.2                                               

Акбулакский район                                                                  

Оренбургская область                                                               

Администрация МО Мичуринский сельсовет

ИНН 5620006690                                                                

КПП 562001001                                                                  

Р.счет 03232643536054195300                                           

Отделение Оренбург банка России//

УФК по Оренбургской области г. Оренбург                                                     

БИК 015354008

к/сч 40102810545370000045                                                                   

    

ПОДПИСИ СТОРОН

     ПРОДАВЕЦ_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

ПОКУПАТЕЛЬ_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________