СОВЕТ ДЕПУТАТОВ                                                

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

       МИЧУРИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

         АКБУЛАКСКОГО РАЙОНА
         ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                      третий созыв

                      РЕШЕНИЕ                                       

                28.09.2016 №  44              

                     с. Покровка

 

             О налоге на имущество

             физических лиц

 

 

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Налоговым кодексом Российской Федерации, Законом Оренбургской области от 05 ноября 2015г. № 3457/971-V-ОЗ «Об  установлении единой даты начала применения на территории Оренбургской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»,  руководствуясь Уставом муниципального образования Мичуринский сельсовет, Совет депутатов муниципального образования Мичуринский сельсовет

РЕШИЛ:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2017 года на территории муниципального образования Мичуринский сельсовет налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (далее – налог).

2. Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации и пунктом 3 настоящего решения.

3. Объектами налогообложения является расположенное в пределах муниципального образования Мичуринский сельсовет следующее имущество:

- жилой дом;

- жилое помещение (квартира, комната);

- гараж, машино-место;

- единый недвижимый комплекс;

- объект незавершенного строительства;

- иное здание строение, сооружение, помещение.

 Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

4. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

5. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

6. Установить следующие налоговые вычеты при определении налоговой базы:

6.1. налоговая база по налогу в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;

6.2. налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;

6.3. налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

6.4. налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на 1 млн. рублей.

7. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 6.2 — 6.5 решения, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

8. Налоговым периодом признается календарный год.

9. На территории муниципального образования Мичуринский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области установить следующие ставки налога на имущество физических лиц:

9.1. 0,1 процента в отношении жилых домов;

9.2. 0,1 процента в отношении жилых помещений;

9.3. 0,1 процента в отношении объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

9.4. 0,1 процент в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

9.5. 0,1 процент в отношении гаражей и машино-мест;

9.6. 0,1 процент в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

9.7. 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

9.8. 2 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

9.9. 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

10. Установить, что льготы по налогу предоставляются в соответствии со статьей 407 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации. Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно предоставляют необходимые документы в налоговые органы.

11. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

12. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

13. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

14. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решения Совета депутатов Мичуринский сельсовет от 18.12.2014 № 129 «Об установлении налога на имущество физических лиц»

(от 23.01.2015  №  139. от 12.02.2015 № 141, от 22.03.2016  № 26).       

15. Настоящее решение вступает в законную силу с 01 января 2017 года, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и распространяется на очередной налоговый период по налогу на имущество физических лиц.

16. Обнародовать настоящее решение на информационных стендах администрации МО Мичуринский сельсовет, разместить на официальном сайте администрации МО Мичуринский сельсовет в сети «Интернет» и опубликовать настоящее решение в газете «Степные зори».

17. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

 

Глава муниципального образования

Мичуринский сельсовет                                                              В.И.Дуденко