РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МИЧУРИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
АКБУЛАКСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
четвертый созыв
РЕШЕНИЕ
18.12.2020 № 13
с.Покровка
О внесении изменений в решение Совета депутатов
муниципального образования Мичуринский сельсовет
от 22.12.2016 № 57 «Об утверждении порядка
определения цены земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования Мичуринский сельсовет
Акбулакского района Оренбургской области при
заключении договора купли-продажи земельных
участков без проведения торгов»
В соответствии с пунктом 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Оренбургской области от 21.09.2015 № 727-п «Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов», постановлением Правительства Оренбургской области от 08.06.2020 № 494-п «О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 21.09.2015 № 727-п», Уставом муниципального образования Мичуринский сельсовет, Совет депутатов муниципального образования Мичуринский сельсовет,
РЕШИЛ:
1.Внести изменения в решение Совета депутатов муниципального образования Мичуринский сельсовет от 22.12.2016 № 57 «Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Мичуринский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов» (далее Порядок) следующего содержания:
1.1. Пункт 4 Порядка изложить в новой редакции:
«4. Цена земельного участка определяется в размере 5 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального
гаражного или индивидуального жилищного строительства следующим категориям граждан, являющихся собственниками здания или сооружения, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенного на приобретаемом земельном участке:
инвалиды и семья, имеющие детей - инвалидов;
пенсионеры;
граждане, имеющие трех и более детей, если иное не предусмотрено Законом Оренбургской области от 22 сентября 2011 года № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»;
ветераны категорий, установленных Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах»;
медицинские работники медицинских организаций первичного звена здравоохранения и (или)скорой медицинской помощи, заключившие с государственным учреждением Оренбургской области бессрочный или на срок не менее 5 лет трудовой договор по основному месту работы.
Право на заключение договора купли- продажи земельного участка без проведения торгов с расчетом цены в соответствии с настоящим пунктом может быть реализовано гражданами, относящимися к категориями, указанными в настоящем пункте однократно».
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу муниципального образования Дуденко В.И.
3. Настоящее решение вступает в силу после его обнародования в специально отведенных местах и размещения на сайте муниципального образования Мичуринский сельсовет (http://michurino.akbulak.ru).
Председатель Совета депутатов
муниципального образования
Мичуринский сельсовет У.И.Кудряшова
Глава муниципального образования
Мичуринский сельсовет В.И. Дуденко
М.П.
Приложение к решению
Совета депутатов
муниципального образования ________ № _____
ПОРЯДОК
определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Мичуринский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Мичуринский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области (далее – земельные участки) при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов.
2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3.1, 3.2 настоящего пункта.
3.1. Цена земельного участка определяется в размере 60,0 процента его кадастровой стоимости при продаже:
земельного участка, предоставленного для ведения подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке (за исключением случаев, установленных пунктом 4);
земельного участка, предоставленного юридическому лицу-собственнику здания или сооружения, являющихся объектами федерального, регионального или местного значения и расположенных на приобретаемом земельном участке.
3.2. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу – в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Цена земельного участка определяется в размере 5 % его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства следующим категориям граждан, являющихся собственниками здания или сооружения, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенного на приобретаемом земельном участке:
инвалиды и семья, имеющие детей- инвалидов;
пенсионеры;
граждане, имеющие трех и более детей, если иное не предусмотрено Законом Оренбургской области от 22 сентября 2011 года № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»;
ветераны категорий, установленных Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах».
Право на заключение договора купли- продажи земельного участка без проведения торгов с расчетом цены в соответствии с настоящим пунктом может быть реализовано гражданином, указанном в настоящем пункте, однократно.
5. Для расчета цены земельного участка применяется кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости, на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого заключен договор купли-продажи без проведения торгов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
6. Оплата цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Мичуринский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области, при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полная оплата цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Мичуринский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.
____________
