В целях мониторинга качества разъяснительной работы специалистов по вопросам обеспечения жильем администрация МО Мичуринский сельсовет проводит опрос. Предлагаем Вам принять участие. Насколько Вы довольны качеством разъяснительной работы

Об утверждении Положения о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мичуринский сельсовет

Информация о материале
Категория: Решения
Просмотров: 963

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

МИЧУРИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

        АКБУЛАКСКОГО РАЙОНА

       ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                третий созыв

 

               РЕШЕНИЕ   

От 21.06.2016 года     №   32

            с. Покровка

 

Об утверждении Положения о приватизации

 имущества, находящегося  в собственности   

муниципального  образования

Мичуринский сельсовет

          

      

         В соответствии с Федеральным Законом от 21.12.2001 г. № 178- ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,  Федеральным Законом от 06.10.2003 г.  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Мичуринский сельсовет,  Совет депутатов муниципального образования Мичуринский сельсовет,

 

р е ш и л:

                    

         1. Утвердить Положение о приватизации  имущества, находящегося  в собственности муниципального  образования Мичуринский сельсовет согласно приложению.

        2.  Контроль за исполнением данного решения оставляю за собой.     

        3. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования на сайте администрации муниципального образования Мичуринский сельсовет.

 

 

 

Глава муниципального образования

Мичуринский сельсовет                                                                    В.И Дуденко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к решению Совета депутатов

муниципального образования

от 21.06.2016  №  32

 

 

Положение

о приватизации  имущества, находящегося  в собственности

муниципального  образования Мичуринский сельсовет

 

       Приватизация муниципального имущества муниципального  образования Мичуринский сельсовет (далее именуется - муниципальное имущество) осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования Мичуринский сельсовет в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации в порядке, определенном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее именуется - Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества»), Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением «Об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 г. N 549, Уставом муниципального образования Мичуринский сельсовет  и настоящим положением.

Под приватизацией муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мичуринский сельсовет  понимается возмездное отчуждение указанного имущества в собственность юридических или физических лиц.

        Настоящее Положение направлено на решение следующих задач:

- оптимизация структуры муниципальной собственности;

-стимулирование привлечения инвестиций в реальный сектор экономики муниципального образования

- формирование доходов бюджета муниципального образования.

 Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества, открытости деятельности органов муниципальной власти и возмездности отчуждения муниципального имущества в собственность юридических и (или) физических лиц.

1. Компетенция органов местного самоуправления муниципального образования  Мичуринский сельсовет в сфере приватизации

 

           Для реализации единой политики в сфере приватизации муниципального имущества:

         1.1. Совет депутатов МО Мичуринский сельсовет:

-осуществляет правовое регулирование вопросов, связанных с приватизацией муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области;

-устанавливает полномочия органов местного самоуправления  в сфере приватизации;

          - определяет порядок планирования приватизации муниципального имущества;

          - ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования  Мичуринский сельсовет на очередной финансовый год (при наличии объектов, планируемых включить в прогнозный план (программу) приватизации);

- ежегодно утверждает отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

- осуществляет иные предусмотренные действующим законодательством полномочия.
      1.2. Муниципальное образование  Мичуринский сельсовет

- подготавливает и вносит на рассмотрение Совета депутатов МО Мичуринский сельсовет проект Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

- в соответствии с утвержденным  Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества подготавливает и утверждает  условия приватизации муниципального имущества;
       - обеспечивает реализацию Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

- подготавливает и вносит на рассмотрение Совета депутатов МО Мичуринский сельсовет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

 

2. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

 

2.1. Совет депутатов МО Мичуринский сельсовет ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.
         2.2. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечни объектов нежилого фонда, муниципальных унитарных предприятий, которые планируется приватизировать в очередном финансовом году.

  В прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества указываются:

        -характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, место нахождения;

         -предполагаемые сроки приватизации;

          -способы приватизации имущества.

Характеристика муниципального унитарного предприятия должна содержать следующие данные:

              -наименование и местонахождение муниципального унитарного предприятия;
         -среднесписочная численность его работников;

          -балансовая стоимость основных средств.

         2.3. Разработку проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляет администрация МО Мичуринский сельсовет.

         2.4. Структурные подразделения, муниципальные унитарные предприятия,  иные юридические лица и граждане вправе направлять в администрацию МО Мичуринский сельсовет свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году. Депутаты Совета депутатов МО Мичуринский сельсовет  могут вносить  предложения и при рассмотрении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

       2.5. Администрация МО Мичуринский сельсовет ежегодно, не позднее 01 апреля,  следующего за отчетным, представляет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год на рассмотрение  главе МО Мичуринский сельсовет  и Совету депутатов МО Мичуринский сельсовет.

         Отчет о результатах приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных объектов нежилого фонда, имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, приватизированных в прошедшем году, с указанием условий приватизации, в т.ч.  наименования объектов, его основных характеристик, местоположения, способов приватизации, срока и цены сделки приватизации, суммы денежных средств, поступивших в бюджет МО Мичуринский сельсовет  от приватизации.

 

3. Порядок принятия решений об условиях приватизации

муниципального имущества

3.1. Администрация муниципального образования подготавливает и утверждает постановлением администрации МО Мичуринский сельсовет условия приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и настоящим положением.

3.2. В постановлении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
          - наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

          -способ приватизации имущества;

         - начальная цена имущества;

          -срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
         -иные необходимые для приватизации имущества сведения.

          В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

          -состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
      - перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
         3.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, указанными в статье 13 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

         3.4. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся, администрация МО Мичуринский сельсовет вправе  принять одно из следующих решений:

          - о повторной продаже имущества ранее установленными Советом депутатов способами;

- о внесении на рассмотрение Советом депутатов проекта  решения об изменении способа приватизации в установленном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» порядке;
        - об отмене ранее принятого постановления администрации МО Мичуринский сельсовет, определяющего условия приватизации муниципального имущества.

 

4. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

4.1. Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в пункте 1 статьи 15 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», подлежит размещению на официальном сайте администрации МО Мичуринский сельсовет в сети «Интернет», а также на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

           

5. Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и   порядок заключения с покупателем договора купли – продажи  без объявления цены

         5.1. Способ приватизации по продаже муниципального имущества без объявления цены осуществляется в случаях, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась. Решение о способе приватизации муниципального имущества без объявления цены, принимается Советом депутатов МО Мичуринский сельсовет.

       5.2. Порядок организации продажи муниципальной собственности без объявления цены, подведение итогов продажи имущества без объявления цены и заключения договора купли-продажи имущества осуществляются в порядке, определенном Положением «Об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 г. N 549.

5.3. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

5.4. Покупателем имущества признается:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

          5.5. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.


6. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества и   порядок оплаты муниципального имущества 

     6.1. Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается на основании отчета независимых оценщиков об оценке муниципального имущества, составленного  в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

6.2. Все вырученные средства от продажи муниципального имущества поступают в бюджет муниципального образования Мичуринский сельсовет.

         6.3. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится в соответствии со статьей 35 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» в срок не более одного месяца после заключения договора купли-продажи.